Vrijstaande woning

met grote tuin op het zuiden

in de Bommelerwaard

Hedel, Dokter de Ridderhof 2

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Bouwjaar: 1983
Perceelsoppervlakte: 556 m2
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 350 m3

 

Passie voor tuinieren? Dan opgelet! Bij deze woning aan de Dokter de Ridderhof kunt u zich volledig uitleven als u groene vingers heeft. Deze fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en heeft meerdere mogelijkheden om er zowel in de schaduw als in de zon van te kunnen genieten.

Veel privacy is gewaarborgd door de geheel omheinde hoge tuinafscheiding. De centrale positie van Hedel op circa 10 minuten van het centrum van Den Bosch en dichtbij uitvalswegen zoals de A2, A15 en A59 maakt ook de locatie interessant.

De gerieflijk vrijstaande woning, heerlijk rustig gelegen aan een hofje, ruim 550 m² grond, oprit voor twee auto's en een extra brede garage moet voor u uitdagend genoeg zijn om dit geheel te bezichtigen.

Indeling

Begane grond: 

De entree is aan de zijkant van de woning gelegen. Het eerste vertrek is de hal waar u de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje Aantreft.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. In het zitgedeelte van de kamer is een open haard aanwezig. 

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het keukenblok is in twee gedeelten opgesteld en is voorzien van een kunststof werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: Siemens keramische kookplaat, Siemens afzuigkap, Bosch combimagnetron, Siemens koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Middels de ruime overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de praktische badkamer. Vanaf de overloop is de stookruimte met combiketel toegankelijk.

De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste van de twee. De kamer is extra ruimtelijk weergegeven door het opgewerkte plafond tot aan de nok. Middels een loopdeur is het balkon toegankelijk. Er is vaste kastruimte aanwezig.

De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Ook hier is een laminaatvloer en vaste kastruimte aanwezig.


Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. De badkamer is voorzien van een dakkapel en zodoende prettig qua ruimte. De ruimte is vormgegeven middels een ruime inloopdouche, wandcloset, wasmachineaansluitpunt en een wastafelmeubel.

 

 

 

 

 

Tweede verdieping:

Via een luik dat vanaf de overloop toegankelijk is vind u de bergzolder. De zolder is niet beloopbaar.

Garage:

De garage heeft een afmeting van 7 x 4,30 meter en is voorzien van een houten loopdeur in de zijgevel en een stalen kanteldeur aan de voorkant. De royale ruimte biedt plaats aan bijvoorbeeld één auto, fietsen en een werkbank. Er is elektra, water en verwarming aanwezig.

Tuin en erf:

De prachtig groene achtertuin is vorm gegeven middels een bestraat terras en diverse begroeiing. Er is een tweetal schaduwrijke zitgelegenheden.
Er is in ruime mate privacy aanwezig wat vrij bijzonder is vanwege het royale perceel en de ligging in de bebouwde kom. Naast de woning ligt een bestrate oprit welke ruimte biedt aan twee auto's. De ligging is op het zuiden.